Produktebeschreibung
Einleitung
Als Ergänzung zum Immobilien onlineTM Grundservice bieten wir Ihnen die neue Immobilien onlineTM Web-Lizenz. Dieser Service erlaubt, unter Ihrem Namen und Ihrem Corporate Design eine eigene Immobilien-Website unter Ihrem Namen aufzusetzen, die auf die erprobte Immobilien onlineTM Datenbanktechnik zurückgreift.
http://www.firma.ch
Funktionalität
Wie beim Immobilien onlineTM Grundservice, können Sie Ihre Inserate direkt über das Internet aufgeben und administrieren. Sie bestimmen, wann ein Objekt inseriert wird und wann es wieder abgesetzt wird. Sämtliche Immobilien, die Sie einmal erfasst haben, bleiben im Datenstamm erhalten. Sobald eine Liegenschaft wieder zur Vermietung kommt, müssen Sie das Objekt nur noch auf aktiv setzen.
Wurde ein Immobilien-Objekt vermietet und von Ihnen in der Immobilien onlineTM Datenbank wieder auf inaktiv gesetzt, erscheint das Objekt nicht mehr im Internet. Sie können das Objekt in der Datenbank aber trotzdem weiterhin bearbeiten und administrative Arbeiten ausführen. Neue Kontaktpersonen bestimmen oder kreieren, Bemerkungen anfügen und vieles mehr.
Vernetzung
Auf Ihren Wunsch erscheinen Ihre Immobilieninserate auch auf Immobilien onlineTM http://www.immobilien.ch und weiteren Websites wie St.Gallen online http://www.st.gallen.ch. Es handelt sich um attraktive Internet-Plattformen die ebenfalls die Immobilien onlineTM Datenbanktechnik und Lizenz benutzen. Diese Mehrplazierung erhöht die Wahrscheinlichkeit enorm, dass Ihre Liegenschaft eine vorteilhafte Präsentation im Internet erhält.
Obwohl die Inserate von nun an auf verschiedenen Internet-Plattformen erscheinen, müssen die Inserate nach wie vor nur einmal erfasst oder modifiziert werden. Die anderen Internet-Plattformen erhalten automatisch die angepasste Version Ihres Inserates.
Datenbankmodell aus Sicht des Kunden
Ein zentraler Datenbankserver verteilt die Inserate mit dem entsprechenden Design auf mehrere Internet-Plattformen. Das gleiche Inserat erscheint somit auf verschiedenen Websites mit mehreren Tausend Besuchern pro Monat. Die Wahrscheinlichkeit eines Abschlusses wird somit um ein vielfaches erhöht. Der Zugriff auf ein Inserat erfolgt entweder direkt über den Umweg einer virtuellen regionalen Plattform oder direkt auf Immobilien onlineTM. Im Gegensatz zu herkömmlichen verstreuten Immobilien-Plattformen handelt es sich um hochqualitative Suchdienste mit einfachen Namen die im Internet oft besucht werden.
Datenbankmodell aus Sicht des Treuhänders
Die Immobilien-Treuhänder geben die Inserate über die Eingabemasken ihrer eigenen Website ein oder direkt auf die Eingabemasken von Immobilien onlineTM. Die Eingaben werden in jedem Falle in der zentralen Immobilien onlineTM Datenbank gespeichert. Die regionalen Plattformen sind nur virtuell auf dem zentralen Server vorhanden. Arbeitsgrundlage ist immer die zentrale reale Datenbank.
Datenbankmodell real betrachtet
Die Plattformen sind nur virtuell auf dem zentralen Datenbankserver aufgesetzt. In Wirklichkeit arbeiten sowohl Kunden und Treuhänder immer auf der Grundlage der zentralen Immobilien onlineTM Datenbank. Der Datenbankbestand aller vernetzungswilligen virtuellen Plattformen ist somit um ein vielfaches höher, als wenn eine eigenständige Lösung gewählt würde. Sowohl bei Firmen- als auch Städteplattformen ist es auch möglich, dass auf der eigenen Plattform nur die eigenen Inserate erscheinen und nur auf der übergeordneten oder den anderen Plattformen alle anderen Inserate.
Abrechnung
Erstellungskosten (einmalig)
Standalone-Lösung unter Ihrem Namen http://www.firma.ch ohne Parallelaufschaltung der Inserate auf Immobilien onlineTM
Inbegriffen:
- Erstellung einer angepassten Datenbank-Lizenz für Ihre Firma
- Zuteilung von 5 Benutzernamen mit Passwörtern
- Unbeschränkte Anzahl Kontaktadressen
- Unbeschränkte Anzahl Inserate
- Registration Ihres Firmennamens http://www.firma.ch
- Übernahme Ihres Corporate Designs
- Entwicklung des Webdesigns für alle Seiten
- Firmenportrait
- Hilfeseiten
- Dokumentation
- 1 Tag Mitarbeiter-Schulung
- Aufsetzen der Internet-Applikation auf den Servern der VADIAN.NET AG
- Unbeschränkte Anzahl Zugriffe von Interessenten
- 1 Virtual Reality Aufnahme einer Liegenschaft Ihrer Wahl
- Aufsetzen der Virtual Reality Aufnahme
Optional:
- Einsatz der Immobilien onlineTM Werbebalken-Applikation.
Immobilien onlineTM setzt auf allen allgemeinen Resultatseiten konsequent Werbebalken ein. Diese Werbebalken erscheinen am Anfang einer Resultatseite und nehmen nur einen geringen Teil der Gesamtseite ein. Es steht Ihnen frei, diese Werbemöglichkeit Ihrer Website hinzuzufügen. Folgende Vorteile ergeben sich: Es ergibt sich die Möglichkeit zusätzliche Einnahmen zu generieren. Je mehr Internet-Benutzer sich für Ihre Immobilien interessieren, desto mehr werden die Werbebalken abgerufen. Die Administration findet wie bei den Immobilienobjekten direkt im Internet statt. Sie können sich auf einer speziellen Seite autorisieren und von da aus die entsprechenden Werbebalken einfügen oder modifizieren.
Variante 1: Sie akquirieren selber Ihre Inserenten, entscheiden über den Preis einer Einblendung und vergeben die entsprechende Anzahl Einblendungen.
Variante 2: Sie nehmen am allgemeinen Werbepool von Immobilien online teil. Sie können selber bestimmen welche Art von Werbung Sie auf Ihren Resultatseiten eingeblendet haben wollen. Pro Einblendung eines Werbebalkens erhalten Sie einen fixen Betrag.
wiederkehrende Kosten
Inbegriffen:
- Virtueller Domain http://www.firma.ch
- 10 Email-Accounts für Ihre Mitarbeiter: name@firma.ch
- Festplattenspeicher bis 500 mb
- Interner Backup (Datensicherung)
- Banksafe-Hinterlegung der Daten
- Telefon-Support
- Einbettung 10 neuer Bilder pro Monat
spezielles Einführungsangebot für Neukunden
Sie erhalten, wenn Sie an der Immobilien onlineTM Vernetzung teilnehmen, die Immobilien onlineTM Web-Lizenz zu einem Einführungspreis. Die aktuellen Zahlen entnehmen sie bitte der Preisliste.
Ziel ist es, in einer qualitativ hochstehender Immobilien-Datenbank, die Informationen mehrerer Anbieter attraktiv zu erfassen. Besucher von Immobilien onlineTM sollen eine grosse Anzahl interessanter und vollständiger Angaben zu attraktiven Objekten erhalten. Es soll vermieden werden, dass mehrere Internet-Plattformen besucht werden müssen, um Resultate zu erzielen. Alle Objekte der Region sollen in einer Hauptdatenbank gefunden werden.
Vernetzung mit Immobilien onlineTM
Für den Fall, dass Sie Ihre Inserate ebenfalls auf Immobilien online und anderen Websites wie St.Gallen online plazieren wollen, erhalten Sie wie beim Immobilien onlineTM Grundservice eine monatliche Abrechnung mit den genauen Angaben zu den inserierten Objekten und den aktiven Tagen.
Pro Objekt wird mit einer Grundtaxe pro Tag berechnet (Die Konditionen entnehmen Sie bitte der Preisliste). Eine Inserierung wird nur einmal verrechnet, unabhängig von der Anzahl angeschlossener Internet-Plattformen. Inaktive Objekte werden nicht verrechnet. Sie können eine unbeschränkt grosse Anzahl inaktiver Objekte/Liegenschaften in die Datenbank aufnehmen und bei Bedarf auf aktiv setzen.
